Guadalajara, Jalisco.

La mitad de las 53 mil viviendas en el mapa inmobiliario a enero están a un precio que rebasa los 3.7 millones de pesos, de acuerdo con los datos más recientes del Instituto de Información Estadistica y Geográfica.

La Directora de Información Estadística, Mireya Pasillas, explicó:

“Lo que es cierto es que los ingresos no son lo suficientemente altos para adquirir una propiedad de los valores que hemos presentado hoy, lo que sí tenemos es que a nivel estatal el ingreso promedio mensual no rebasa los 9 mil pesos y si estamos hablando de propiedades que cuestan un millón de pesos o dos millones de pesos es muy difícil que una persona jalisciense promedio pueda adquirir una propiedad con esos precios tan elevados”.

Si aportaras nueve mil pesos íntegros para comprar una casa te tomaría más de 34 años.

Añadió que es un fenómeno mundial donde se ve la propiedad como medio de inversión, es decir, no comprar para vivir sino para invertir.

“Ahí hay un fenómeno importante que habría que analizar, que ya lo hemos advertido que tiene que ver con el dinero, de dónde viene el dinero, hacia dónde se destinan los recursos y me parece que es un tema más del área de Hacienda que tendría que revisar cómo es que esas propiedades se rentan o se venden a los precios que en la generalidad las personas promedio no podrían pagar”.

El titular del IIEG, Augusto Valencia, señaló que el mercado inmobiliario se rige por la oferta y la emana y deja un poco de lado el sueldo promedio y advirtió que entonces las personas podrían optar por ir a ciudades medias aunque en puntos como Tepatitlán también hay un incremento en los precios.

“Sí están elevados también hace unos días reportamos estadísticas de la Sociedad Hipotecaria Federal que los precios en la ZMG están aumentando por arriba del 12 por ciento en términos anuales entonces cada vez se vuelve más caro, los salarios no están aumentando a ese mismo ritmo”.