Guadalajara, Jalisco. 

Al presentar el decreto para regularización de mercados municipales, el Gobierno de Guadalajara descarta que se trate de un esquema que quite derechos a locatarios.

El decreto fue aprobado por el ayuntamiento el pasado 12 de agosto y despertó dudas e inconformidades entre locatarios puesto que entre sus cláusulas, se estipula que podrán elegir dos tipos de contratos; de arrendamiento y de concesión por 99 años para titular y beneficiario, sin posibilidad de heredar o traspasar la concesión como ocurría antes del nuevo decreto.

Otro de los puntos que genera mayor incertidumbre entre locatarios de mercados de Guadalajara es una cláusula que marca que en caso de siniestros, los locatarios deberán hacerse responsables de sus reparaciones, lo que fue negado por el regidor que preside la Comisión de Mercados, Eduardo Almaguer, quien explica que esto sucederá solo en el entendido de que el locatario incurra en alguna ilegalidad como subarrendar el espacio, sin embargo se contradice con lo marcado en el decreto que deben firmar los comerciantes y  que no estipula estas excepciones.

"Es un resguardo jurídico del ayuntamiento para cuando sucedan situaciones de carácter ilegal, no es el tema de siniestros como no ha sucedido y como obviamente no sucederá, ni siquiera es el objetivo ni el espíritu de este decreto, y bueno, como tú lo acabas de mencionar, me parece que mayor transparencia y voluntad no se puede mostrar en el sentido de quien quiera conservar su situación jurídica como la tiene solamente tendrá que actualizarlo".

En el decreto para la regularización de mercados se estipulan 30 días hábiles para notificar a todos los locatarios de los 94 mercados municipales y otros 45 días hábiles para que el locatario entregue todos los documentos que lo acrediten como propietario del contrato del espacio, sin embargo, las mesas de diálogos para despejar dudas y la socialización entre locatarios no ha sido efectuada y apenas comenzará en los próximos días.

Entre las cláusulas que marcan irregularidades por parte de los locatarios que los haría sujetos a la cancelación del contrato y que es parte de lo que motivo la creación de este decreto es que existen al menos 50 locales sin operar porque los propietarios los dejaron sin previo aviso o que el espacio comercial sea operado por alguien que no es el propietario.

En Guadalajara hay 94 mercados municipales, uno de ellos de nueva adhesión es la Plaza Guadalajara, entre todos los mercados del municipio suman más de 13 mil locales comerciales y al menos en mil casos se han detectado irregularidades según la información del ayuntamiento.