Guadalajara, Jalisco.

Si te preguntas qué sucede con el mercado de la vivienda porque no has podido comprar una. Hay varias respuestas. El Infonavit reporta que en la década del 2010 al 2020, la producción tuvo un decrecimiento promedio del 3.5 por ciento anual.

Entonces, es posible que el bajo crecimiento haya sido insuficiente para satisfacer el crecimiento de la demanda, con lo que se calculan 439 mil hogares que no se conformaron por la escasez de propiedades y sus altos precios a nivel nacional, de acuerdo con el Informe Anual del Infonavit 2023.

Esas son parte de las viviendas “objetivo”, además está el déficit de un millón 272 mil viviendas en 74 zonas metropolitanas analizadas, que puede atribuirse a carencias en las características de los inmuebles, inventario insuficiente y la dinámica de conformación de los hogares.

Conforme el precio de la vivienda aumentaba en un millón de pesos, la jefatura disminuía hasta en 5.4 puntos para la población de entre 30 y 34 años.

Mientras que en 2010 había una vivienda particular adicional por cada 4.2 hogares, en 2020 esta proporción aumentó una por cada 6.6 hogares.

• Ahora que, si nos basamos en la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) del Instituto de Estadística y Geografía (INEGI) que arrojó que dos de cada 10 hogares tiene necesidades insatisfechas, el déficit sería de unas 8.2 millones de casas.