Colotlán, Jalisco.

De los títulos de propiedad que tramitaron los colonos del  Fracc. Las Golondrinas, el 12% de ellos no han recibido su documento

Aproximadamente el 88% de los colonos que habitan el fraccionamiento Las Golondrinas, y que decidieron participar de la iniciativa de regularización que el Gobierno de Colotlán impulsó hace 16 meses, concluyeron con sus trámites y recibieron los títulos que los acreditan como dueños de sus viviendas, informó Claudia Murillo Vázquez, coordinadora de la oficina de regularización de predios en este municipio.

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“Desde el mes de diciembre, enero y febrero se entregaron la mayor parte de los títulos de propiedad, alrededor de 240 y en la oficina todavía tenemos 25 o 28 títulos que entraron en procedimiento posterior a la fecha de la entrega, van hacer entregados un vez que hayan sido registrados obviamente en el registro público para el paquete esté completo con su boleta registrada porque de antemano sabemos que si un trabajo desde un inicio arranca bien hay que terminarlo, entonces esto concluiría prácticamente con la entrega de la boleta registral así como su título de propiedad”

Aunque esperaban que el trámite de regularización se concretará en un máximo de seis meses, la cantidad de requisitos a cumplir influyó en el proceso pero no en la validez de los títulos que entregaron recientemente, aseguró la Coordinadora

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“Si se ha acercado gente y me ha dicho, Licenciada estos documentos no tienen validez, aquí me pregunta para la gente es, si sé te ha informado paso a paso del trámite, como lo hemos estado haciendo, sin embargo y aún más que se entrega un título de propiedad y anexo una boleta registral, yo considero que la gente que hace este tipo de comentarios son ajenos a la información que realmente podemos dar en esta oficina y lo he dicho otras veces si tienen alguna duda es en la oficina de regularización de predios en donde les vamos a dar información contundente”

Las inquietudes publicadas en la red social generaron incertidumbre entre los colonos, dudas que Murillo Vázquez aclaró con documentos en mano e insistió en la legalidad con la que emprendieron y concluyeron el proceso de regularización.

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“Qué dependencia no va a acreditar un título que tenga una inscripción al registro público, o sea, no me cabe en lo posible la pregunta de la gente, te estoy entregando un documento prácticamente inscrito porque todavía preguntar si no tiene validez, me ha tocado ver a la gente con ese tipo de inquietudes en otras instancias, nos entregaron este documento, aquí tenemos un expediente de cada persona que entró con su número de resolución, con su número de lote, con su número de manzana, con su número de cuenta catastral porque ha sido una gama de requisitos, de pasos que nosotros no pudimos haber entregado algo que en realidad no tuviera fundamento o que hubiera esta fuera de ley, entonces estamos apegados a derecho”

El título de propiedad lo expide un organismo descentralizado, las escrituras un notario, ambos documentos son legales y cumplen dan certeza de la vivienda que adquirieron, restaría entonces (sólo en los casos que lo amerite) resolver los pendientes con la empresa que sufrago la edificación de las casas, comentó la entrevistada.

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“Los pasos se han dado y hemos culminado con los títulos de propiedad, si bien es cierto, las casas tienen un gravamen que cuando entregamos el titulo les informamos a la gente tu casa salió con un gravamen que es a Fonapo, sabemos que muchas personas no pagaron sus viviendas otras tantas si las pagaron, tienen sus cartas de liberación, o sea, mil felicidades dobles para esas personas y también para aquellas que confiaron en este proyecto, que tienen un título y que todavía falta esa parte, pedirle al presidente que los apoye para que finiquitar, disminuir e incluso desaparecer esa deuda pero es un trabajo en conjunto no tuviéremos este resultado sin el apoyo de los colonos de Las golondrinas”

Con 240 títulos de propiedad entregados de 270 que participaron en la primera emisión, Murillo Vázquez anunció que en una ceremonia protocolaria otorgarán los documentos restantes e iniciarán una segunda convocatoria para las personas interesadas en regularizar sus propiedades.